输入净利润、股息总额与总股本即算出股息支付率、留存收益率与每股收益每股股息,衡量公司分红力度与再投资能力的参考工具。
输入贷款额、年利率、只付息年数与总年限即算出付息期内的低月供与转为本息偿还后的真实月供,看清前轻后重的月供跳升幅度。
输入贷款额、年利率与年限即算出双周付款额、还清年数与利息节省,把月供拆成两周一付每年多出一次付款从而提前还清的测算工具。
输入贷款额、年利率、总期数与已还期数即算出剩余本金、已还本金与已还利息,提前结清、卖房过户时查询欠款余额的测算工具。
输入贷款额、利率、年限与年房产税年保险即算出本息月供加上税费保险的 PITI 总月供,还原养房真实月度支出的完整口径工具。
输入贷款额、利率、年限与买点数即算出买点成本、降息后月供变化与回本月数,判断多付首付性质的点数到底划不划算的测算工具。
输入贷款额、初始利率、固定期与重置后利率即算出固定期月供、期末剩余本金与重置后的新月供,预演利率上行时月供跳升的幅度。
输入借款额、单次手续费与借款天数即把看似不高的一口价费用换算成年化利率并累计滚存成本,看清短期现金贷真实代价的警示工具。
输入贷款额、月还款额与期数即反解出这笔贷款的真实月利率与年化利率,对比不同机构报价或验证合同利率是否被加码的实用工具。
输入贷款额、年利率、宽限月数与总年限即算出宽限期内只付利息的低月供、恢复摊还后的月供与多付的利息总额,延期还款决策工具。
输入金额、年均通胀率与年数即算出未来同等商品的所需金额与当前资金的购买力缩水,直观感受长期通胀对储蓄的影响。
输入存量资金、预期年化收益与计划支取年限即算出每月可支取金额,退休规划与存量资金分配的标准年金公式计算工具。
输入名义年利率与复利频率即算出实际年化收益率APY,对比不同复利频率的真实收益差异,比较理财产品时别只看名义利率。
对比原贷款与再融资新贷款的月供、总利息与净节省(扣除再融资费用),利率下行时判断转贷是否划算的量化工具。
输入成本与目标利润率即反推出应有的售价(成本 ÷ (1−利润率)),附加价率对照与毛利额,定价时按利润率倒推售价的正向工具。
输入买入价、持仓与止损/止盈幅度,算触发价位、盈亏金额与风险回报比。
净资产计算器,按 净资产=总资产-总负债 求个人或家庭净资产。数据不上传,安全高效。
债务整合计算器,按等额本息对比整合前后的月供与总利息,给出利息节省额。数据不上传,安全高效。
债务雪球计算器,按 余额=余额×(1+月利率)-月还款 迭代求单笔债务预计还清月数与总利息。数据不上传,安全高效。
债务收入比计算器,按 DTI=月债务支出/月收入 评估偿债能力(通常≤36% 为佳)。数据不上传,安全高效。
现金回报率计算器,按 CoC=年税前现金流/投入现金 求房地产投资的现金回报率。数据不上传,安全高效。
资本化率计算器,按 CapRate=NOI/资产价值 求房地产投资的资本化率。数据不上传,安全高效。
WACC 计算器,按 WACC=E/V·Re + D/V·Rd·(1-T) 求加权平均资本成本。数据不上传,安全高效。
年金现值计算器,按 PVA=PMT·[1-(1+r)⁻ⁿ]/r 求一系列等额期末支付的现值。数据不上传,安全高效。
终值计算器,按 FV=PV·(1+r)ⁿ 将当前一笔金额按年利率复利到未来。数据不上传,安全高效。
现值计算器,按 PV=FV/(1+r)ⁿ 将未来一笔金额按年利率折现到当前。数据不上传,安全高效。
自由现金流计算器,按 FCF=EBIT·(1-T)+折旧-资本支出-营运资本增加 求企业自由现金流。数据不上传,安全高效。